【瑞典隆德市房价多少】-合理的房价

　隆德市位于瑞典南部斯科讷省，隆德市约建立于990年左右，当时归丹麦管辖，现在隆德是北欧基督教中心。 下面让我们来看看瑞典隆德市房价多少。 　
　不离谱的价格　
　据瑞典房贷公司SBAB公司，其六月份对22家房地产代理商进行了调查，调查显示今秋瑞典房价走低。 第三季度，隆德市公寓房价格有所下降，而这意味着，房屋市场的买卖差价变小，卖房周期延长。 　
　面对中国国内房价比天高的现象，到了瑞典隆德市能平静很多。 在隆德这个北欧名城市区买１套公寓，平均每平方米的价格约为四万克朗。 尽管这个房价远远高于国内房价，但考虑到瑞典上班族的工资收入，平均月工资基本都在２万克朗以上，这个价格并不离谱。 　 　房价不贵，但也在逐年上涨　
　根据瑞典房地产经纪公司统计，在郊区的一套公寓平均每平方米的价格为1.8万克朗，因此德隆房价并不贵。 尽管德隆房价并不贵，但也是年年在涨。 根据统计，市区公寓房价格比去年增长近10％，比10年前涨了２倍多。 近十几年来，瑞典全国公寓的平均房价除1993年至1995年间下降，自1996年，瑞典房价每年都在以高于20％的数字上涨。 　　
　房产只卖使用权　　
　同中国一样，瑞典人买卖房屋及公寓也只是买到了“使用权”，所能卖的也是“使用权”，但同中国不同，瑞典房产所有权归开发商所有。 瑞典房屋公寓面积是“实用面积”，而不是中国国内“建筑面积”。 瑞典人买到的房子都不用再装修。 并且根据瑞典法律规定，房子还必须包括电炉和冰箱。 　
　买房的同时，瑞典人还必须为自己的房子购买保险，否则银行不予发放贷款。 入住后，也需支付电费以及物业费。 所以，在隆德买到房之后，保险费以及各种杂费也是笔很大支出。 　　
　购房热情高涨　
　由于瑞典地广人稀，属于发达国家不少人选择居住在花园洋房。 德隆花园洋房的价格近年来也有所增长，但增速不如公寓。 德隆市１套面积在125平方米的洋房价值约250万克朗，且产权属于买房人。 　
　由于买下的房子还可卖出，且房子还能增值，瑞典人购房热情持续高涨。 　
　面对中国国内买房热情、房价双高涨现象，瑞典隆德市房价多少，就瑞典人收入而言，瑞典隆德市房价比国内相对实惠，但房屋价格也在缓慢增长。